<aside> <img src="attachment:c0903c45-564e-4356-83e4-046e2fc9e93b:tlchargement_(35).png" alt="attachment:c0903c45-564e-4356-83e4-046e2fc9e93b:tlchargement_(35).png" width="40px" /> Ravalement avec une Isolation Thermique par l’extérieur

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ADRESSE

81 Av Pasteur 93260 LES LILAS

NOMBRE DE BATIMENTS

20

ANNEE DE CONSTRUCTION

début du XXème

<aside> <img src="attachment:7782be8d-86c9-4e48-912c-b28f0e72965e:tlchargement_(35).png" alt="attachment:7782be8d-86c9-4e48-912c-b28f0e72965e:tlchargement_(35).png" width="40px" />

La copropriété du 81 Avenue Pasteur aux Lilas, construite au début du XXᵉ siècle, présentait un bâti ancien nécessitant une amélioration de son enveloppe thermique. La mairie des Lilas a émis une injonction officielle imposant la réalisation d’une Isolation Thermique par l’Extérieur (ITE) afin de répondre aux exigences de salubrité, de sécurité et de performance énergétique.

Au-delà de l’aspect réglementaire, les copropriétaires ont rapidement compris que cette contrainte pouvait devenir une opportunité :

• Réduire les déperditions énergétiques d’un bâtiment vieillissant dont les façades n’étaient plus adaptées aux standards actuels.
• Améliorer le confort thermique des logements, en limitant les variations de température et les sensations de parois froides.
• Valoriser le patrimoine immobilier, le ravalement associé à l’ITE redonnant également un aspect esthétique au bâtiment.
• Accéder à des aides financières (CEE, Copro 100, subventions locales) permettant de réduire la charge financière pour les copropriétaires.
• Anticiper les obligations réglementaires futures en matière de lutte contre les passoires thermiques et d’amélioration de la performance énergétique des bâtiments collectifs.

C’est dans ce contexte que le Syndicat des copropriétaires, accompagné par son syndic et avec le support d’Enairgia Conseils en tant qu’Assistant à Maîtrise d’Ouvrage, a souhaité structurer ce projet de rénovation énergétique. L’objectif : transformer une contrainte en un levier durable d’économies d’énergie, de confort et de valorisation patrimoniale

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AMO technique (Rédaction d’un cahier des charges+ Consultations d’entreprises+ Analyse des offres)

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AMO Financière (Identifications des aides mobilisables ainsi que du financement)

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Communication

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Cabinet Baumann

Syndic

Florence KADOCHE

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FREITAS RENOVATION

Entreprise de Travaux

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ENAIRGIA Conseils

Bureau d’études technique

PAIN Nathalie

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1.       Validation de la subvention

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2.       Demande permission de Voirie

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3.       Démarrage des travaux

a. Pose de l'échafaudage

b. Préparation des supports

c. Dépose des gardes corps

d. Fixation de profil de départ

e. Pose des panneaux isolants

f. Entoilage

g. Pose des profilés d’angles et pose des gardes corps

h. Enduit de finition

i. Nettoyage de chantier

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4.       Réception du chantier

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5.       Levée des réserves

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